加勒比移民的房产即所谓的“加勒比海岛”,其特点一般是位于拉美及加勒比地区的小型岛屿。根据主要的移民目的,这些岛屿可以分为投资性移民房产、度假半永久居住房产和符合移民政策而寻求永久居留权的居民用房。具体而言,该地区房产种类繁多,从传统的小型住宅、独立别墅、精美度假别墅、奢华木屋以及高尔夫酒店等,将因地而异,满足不同投资者的需求。
从2015年开始,市场上已出现众多加勒比移民房产,数量较前持续增加。2019年,加勒比海地区在热门政策条件下,其外国投资家投资的房地产总额超过340亿美元,较2013年增加了2.5倍。根据统计,加勒比地区的投资性移民房产类型以公寓为主,占比最多,43%。其次是别墅,占27%,再其次为高尔夫型度假村,占11%。
从市场表现来看,加勒比移民房地产的变化趋势很明显,其市场的投资性移民房地产价格是较高的,也是较稳定的,2015至2019年之间,加勒比移民房地产的价格涨幅比其他地区低。
总之,加勒比移民的房产种类繁多,其中主要以公寓、别墅和高尔夫型度假村为主,价格较为稳定,比其他市场的涨幅较低。从投资角度来看,这些房产具有一定的投资价值,同时也能够给移民提供定居本地的机会,成为海外投资者所熟知的移民房地产。
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