北京人为什么不卖房移民(北京人为什么不卖掉房子去其他地方)

摘要：北京是一座现代化的都市，不可否认其在民生、就业和教育等方面有巨大的改善。然而，由于北京的房价高企，与其他城市相比，让普通家庭难以买得起房子，进而使得移民者，特别是外来务工人员不能买得起房子而无法在北京定居的现象日渐普遍。



      一、房价导致的影响

      从2006年开始，北京的房价就垂直上涨，同年12月北京新建商品住宅价格比上年同期增长了23.7%，其中直筒式住宅价格涨幅最高，上涨高达35.8%，到2015年11月，新建商品住宅价格涨幅已达到近40%。根据国家统计局2017年最新发布的《中国城市社会经济状况统计公报》显示，2016年，北京居民家庭平均收入为74970元，按当时的价格计算，只能购买至多27.84平米的新建商品住宅，考虑到北京市政府规定，单间住宅面积不宜少于25平米，因此，一般家庭根本负担不起买房，成为一大障碍。

      二、北京政府推行的相关政策

      为缓解住房负担，北京市政府一直在不断出台各项举措，如2010年，北京市出台《消费者惠及住房促进政策(试行)》，自2011年起，北京市全面推行“限价”和“降价”政策，将商品住宅的最高限价定为门槛价格的120%，允许对处于满足城市总体住房建设要求的普通住房项目及其他住房项目，给予一次性补贴，直接折算到销售价格中，降低了购房负担。

      三、北京人不卖房的原因

      北京房价的攀升，让很多人看到购房的机遇，因此，许多北京人开始在投资房地产上押宝，加之政府对楼市的管制力度的减弱，北京人卖房离开本市的意愿也越来越低。根据凤凰网新闻，2015年底，有18.17%的北京家庭有置业计划，而2017年该数字仅为7.19%，这就是为什么大多数北京市民不会选择卖房移民的原因。

      四、结论

      总的来说，由于北京市房价高企，普通家庭买不起房，以及投资机会的增多，让很多人选择不卖房移民的结果，但是由于北京政府出台的相关政策，让许多家庭得以购买住房，但仍有很多家庭由于价格高企无法买房。