移民是加州的主要增长来源之一,每年都有数以百计的外国公民通过各种渠道购买房地产,创造就业机会,为当地经济发展做出杰出贡献。根据《2018年美国移民报告》,加州的移民人口超过了2,460,000,占全美总人口的16.9%。此外,加州的移民人口正在迅速增长,其中有来自中国、印度、菲律宾、越南和墨西哥的移民。
加州移民购买房地产的主要渠道可以大致分为两个,一是有护照的移民可以直接通过自有资金买房,二是无护照的移民可以贷款买房,比如通过州政府的住房担保贷款(CAGWLO)等。
对于已拥有护照的移民而言,他们可以通过在线房地产网站或者找房地产中介公司来实现他们的房屋梦想。他们可以从各种不同的房源中选择合适的住房,这样他们就可以花费较少的时间来搜索合适的房源和比较价格。例如,根据2018年11月TRULIA数据,加州平均月租金为$1,594,由抢手至冷清不等,该州的买家可以选择合适的地段和价格范围,购买适合自己的房屋。
对于没有护照的移民而言,他们可以通过加州住房担保贷款(CAGWLO)等政府贷款计划来实现他们的房屋梦想。省政府为没有护照的移民提供了低息贷款,以帮助他们支付30%的月均房租,辅助他们实现购房梦想。此外,加州住房和社区发展部(HCD)还为移民购房者提供了资讯服务,帮助他们找到理想的房源,贷款服务,以及如何把计划付诸实施等方面的帮助。
总之,加州移民可以通过自有资金或者政府提供的贷款等渠道购买房地产。拥有护照的移民可以通过在线房地产网站或者找房地产中介公司购买,而没有护照的移民可以通过加州住房担保贷款(CAGWLO)等政府贷款计划来实现他们的房屋梦想。通过上述渠道,加州移民不仅能够购买心仪的住房,而且还可以实现更高的房屋投资回报。
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